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奶茶店开店合同知识你知道多少?(三)

发布时间:2017-09-22 17:52:02  文章来源:卡旺卡奶茶官网

手续是否齐全,租房有一些细节需要注意,在于租房人签合同之前,要看租房的人有没有相关手续,手续是否齐全,有没有什么不合理的地方。房产证上面的人和跟你签订合同的人是不是一样的。在签合同的时候最好是和房屋产权所属者谈论租借的种种事项,细则。尤其介意中介,因为出现很多和中介签订,出现纠纷的事项,所以直接和房屋的产权主人签订是最好的。

奶茶店开店合同知识你知道多少?(三)

如果是转租,一定要原承租人所签的合同,看清楚合同的期限和其他细则,看原承租人的证件和运营执照,可能的话将原承租人邀约现场,三方做一个见证。能多详细就多详细,查验无误之后才能签订。

房屋具备资格作为商业用途

奶茶店开店合同知识你知道多少?(三)

店面营运的前提条件能否合法获得运营资格,在店铺租借之前,要到相关部门进行产权查询。主要查询信息为:房屋的用途,是否可以用作商业用途。如果房屋没有作为商业用途的资格,租到这种房子,就要面临没有处置营业执照能力和不恰当运用房屋的责任。

房屋有没有注册过营业执照,能不能注册新的运营执照。原房屋店铺如果已经注册了运营执照,没有迁出信息或者没有刊出的,这会让这个店铺无法重新注册运营执照。

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